该房产及其相邻的Milledge House位于朗斯代尔街和伊丽莎白街的拐角处，预计售价在5500万至6000万美元之间。
与最近CBD的其他交易相比，这是一个大幅上涨，但位于朗斯代尔街358号的大楼占地面积高达1800平方米。
当周，柯林斯街406号的成交价约为3,000万美元(约合人民币6400万元)，4月份女王街99号的成交价也是如此。上个月，皇后街333号的成交价为3500万美元。
这栋位于朗斯代尔街的4660平方米的建筑建于1936年，由建筑师Harry Norris设计。这两处都被多个租户完全租用，其中一些租户已经在这里经营了30多年。
卖主是内城控股公司(Inner Metropolis Holdings)，这是已故纺织业大亨亨利•克朗戈尔德(Henry Krongold)的后代和悉尼•哈克(Sydney Hack)的合资企业。哈克在1970年斥资150万美元买下了这处房产。
高纬物业经纪公司的奥利弗·海，丹尼尔·沃尔曼和里昂·马拿到了名单。上周，他们以910万美元的价格将朗斯代尔街189-191号卖给了一家酒店运营商。
奥斯本的房子
CBD边缘地区仅存的几栋旧寄宿公寓之一正在出售。
奥斯本大厦位于菲茨罗伊尼科尔森街38-44号，对面是卡尔顿花园和列入世界遗产名录的展览馆。
自2008年州政府将其前身Yarra Community Housing提供给无家可归者和低收入者时起，Unison Housing就拥有了这处房产。
自2015-2016年以来，Unison一直在出售其寄宿公寓，并建造新的独立公寓。这是该公司帐面上的最后一处房产，Unison首席执行官詹姆斯·金(James King)表示，该集团迄今已用出售所得交付了216套新公寓。
奥斯本屋被认为是菲茨罗伊的第二座有记载的房子。它建于1850年，在1887年被改建为寄宿公寓之前进行了扩建。
它的邻居索尔兹伯里大厦(Salisbury House)在2015年以500万美元的价格售出，现在归圣文森特医院(St Vincent’s Hospital)所有，该医院正在慢慢收购周边的房产。
菲茨罗伊的经纪人克里斯·詹姆斯(Chris James)、大卫·伯克(David Bourke)和本·刘(Ben Liu)正在处理销售活动，但考虑到众多遗产因素，他们拒绝给出价格指导。
该物业占地1500平方米，包括两栋三层建筑中的52个房间。
Cremorne
Cremorne技术热点继续抽出热量。
位于Cremorne街127-129号的Wittner总部大楼是本月该街第三个待售的办公仓库。
该场地多年来一直被鞋类制造商和零售商威特纳(Wittner)占用。该公司的租约到2029年到期，这使该物业成为一个绝佳的土地储备机会。
它占地720平方米，预计售价超过800万美元。
如果加上价值2000多万美元的邻居，土地总面积将接近2250平方米。
仲量联行的Josh Rutman、Tim Carr、MingXuan Li和高力国际的Alex Browne、Ben Baines、Ted Dwyer和James Zhuang正在接受销售咨询。
仲量联行团队还将出售位于Cremorne Street 167-169号的前缝线总部。这块8320平方米的河畔地块预计售价将超过7000万美元。
Mernda中心
以超市为导向的零售投资源源不断地进入市场，其中包括梅尔达镇中心(Mernda Town Centre)及其周边地区。
这个位于伍尔沃斯的地块面积为9784平方米，毗邻的两个地块面积约为14.5万平方米，预计售价约为1亿美元。
这个购物中心每年的租金回报是365万美元。在交易顾问Charter Keck Cramer的指导下，Stonebridge的经纪人朱利安·怀特(Julian White)、贾斯汀·道尔斯(Justin Dowers)、凯文·唐(Kevin Tong)和张超(Chao Zhang)负责挂牌。
这片26.4公顷的土地位于Bridge Inn和Plenty路的拐角处，于2018年以5150万美元的价格从伍尔沃斯(Woolworths)手中购得。
市中心项目是由一个实体开发的，包括Dorman Capital, Regis Healthcare创始人的家族办公室。它靠近Mernda火车站和新的Whittlesea医院，位于墨尔本CBD以北约25公里处。
第一个定时器
一位亚洲投资者首次涉足澳大利亚商业地产市场，以约1450万美元的价格收购了蒙bulk的一家Woolworths超市。
这家占地6900平方米的独立式超市自上世纪80年代建成以来，一直在雅拉山脉(Yarra Ranges)经营。它于2016年进行了翻新。
伍尔沃斯公司对这处位于摩尔斯大道和主路交汇处的房产有20年的租约，租期到2064年。该物业每年的租金回报为65万美元，使该交易的收益率达到4.5%。
世邦魏理仕(CBRE)的经纪人内森·穆法莱(Nathan Mufale)与JJ·亨(JJ Heng)和斯科特·霍桑(Scott Hawthorne)一起完成了这笔交易，他说，有20人提出了购买该物业的报价。
在离悉尼更近的地方，一名悉尼投资者以590万美元的价格购买了位于克利夫顿山皇后大道141-147号的Woolies Metro公寓，此前该公寓未能在拍卖会上售出。在以572万美元的价格成交之前，三方之间缓慢的竞价已经冷却下来。
这处670平方米的房产位于黄金街(Gold Street)的拐角处，每年的租金回报为225102美元，收益率仅为3.81%。
高力的经纪人蒂姆·麦金托什(Tim McIntosh)、马特·斯塔格(Matt Stagg)和伊冯娜·周(Yvonne Zhou)负责了这笔交易。
在这个州的东北部，独立的玛丽伯勒伍尔沃斯首次出售，预计售价超过1700万美元。
这座占地4294平方米的房产和BWS酒瓶店位于Tuaggra街34-36号，占地9699平方米。
伍尔沃斯每年要支付超过94万美元的租金，租期到2034年，还有更多的选择。这家零售巨头几乎完成了一项耗资900万美元的店面翻新工程，其中包括“直接启动”服务。
第一太平戴维斯(Savills)的经纪人里克•西尔伯曼(Rick Silberman)和斯蒂芬•博尔顿(Stephen Bolton)正在开展意向销售活动。
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希望本篇文章《Mount Martha酒吧以1570万澳元成交》能对你有所帮助！
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